Wichtiges im Überblick:
Objekt: Marielyst
* Wohnhaus Wohnfläche ca.: 140 m²
Etagen: 1
Zimmer: 4 + Wohnküche
Baujahr: 1952
Komplettsanierung: 2004 - 2007
* Nebengebäude:
Wohnfläche ca.: 30 m², Spa-Bereich mit 2 Saunen, Dusche und WC, Technikraum, Hauswirtschaftsraum
* Haus, ehemaliger Kobmand
Wohnfläche ca.: 150 m²
Zimmer: 1, kann nach Ihren Wünschen genutzt und aufgeteilt werden - Ausbaureserve
Baujahr: 1965
Komplettsanierung: 2004 - 2007
Garage: Doppelgarage - Neubau
Grundstück ca.: 1.350 m²
Heizungsart: Zentralheizung Gas – und Fußbodenheizung
Objektzustand: TOP-Zustand
Verfügbar ab: nach Absprache
Kaufpreis: 1.100.000 EUR
Courtage: 4% inkl. MwSt.
Lage / Infrastruktur (Auszüge aus: http://www.wikipedia.de/)
Ø Das hier angebotene Hausensemble, ehemaliger Købmand-Laden mit Wohnhaus und Nebengebäude, befindet sich am Strand Elkenøre, einem Ortsteil von Marielyst, auf der dänischen Insel Falster.
Ø Falster ist eine zu Dänemark gehörende 514 km² große Insel mit 43.364 Einwohnern (Stand: 01.2006). Über 40 % der Einwohner leben in Nykøbing Falster. Allgemein wird von Lolland & Falster gesprochen, da die Inseln eng miteinander verbunden sind und nur durch den schmalen Guldborgsund getrennt sind.
Ø Marielyst liegt direkt an der Ostsee zwischen der Stadt Nykøbing und dem Fährhafen Gedser.
Ø Während des Sommers halten sich bis zu 15.000 Personen in Marielyst auf, die ständige Einwohnerschaft beträgt aber nur ca. 500 Personen.
Ø Der Ort zeichnet sich durch seinen sehr langen Sandstrand mit Dünen im direkten Hinterland und typischen Holzhäusern in einer weitläufigen Parklandschaft aus.
Ø Die Ortslage ist langgestreckt an der Ostküste von Falster.
Ø Elkenøre/Marielyst, mit seiner einzigartigen Natur, Strand- und Badeleben und seinen kilometerlangen weißen Sandstränden macht das Leben zu einem Erlebnis und Genuß für alle Sinne .
Ø Das Badewasser ist wegen seinem niedrigen Salzgehalt und flachen Strandplätzen für Kinder sehr gut geeignet.
Ø Einkaufsmöglichkeiten:
o Zum Zentrum von Marielyst beträgt die Entfernung nur ca. 4 km.
o In 1 km Entfernung gibt es einen kleinen Købmand-Laden, wo Sie Artikel für den täglichen Bedarf erhalten.
o ein ALDI-Markt ist etwa 2,5 km entfernt,
o ein NETTO-Markt befindet sich im Zentrum von Marielyst.
o In Marielyst gibt es auch eine große Anzahl von Restaurants, eine Tankstelle, eine Bowlingbahn, ein Fischgeschäft und eine Schlachterei.
Ø Verkehrsanbindung:
o Marielyst ist gut mit dem Auto zu erreichen:
§ Vogelfluglinie, Fähre Puttgarden (Fehmarn) – Rødbyhavn (Rødby), dann Autobahn über Maribo, Nykøbing nach Marielyst.
· Fähre im ½-Stunden-Takt
· Fahrzeit 45 Minuten
· Fahrpreis ab 56 € (Tageskarte)
§ Fähre Rostock – Gedser
· 2 Stunden-Takt
· Fahrzeit 1:45 Stunden
· Fahrpreis ab 80 € (Tageskarte)
o Marielyst ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen:
§ es besteht eine Busverbindung nach Nykøbing/Falster, von dort Anschluss an die Bahnverbindung Hamburg-Kopenhagen (Vogelfluglinie).
Weg zum Strand
Objektbeschreibung / Ausstattung
Ø Das Hausensemble liegt sehr ruhig in zweiter Reihe am Ende eines Sommerhausgebietes.
Ø Es sind nur 100 Schritte bis zum Strand und weitere 40 Meter bis zur Wasserkante
Ø Der herrlich feinsandige Strand ist also, je nach Wetterlage, mit 30-50 Meter sehr schön breit
Ø Nach etwa 400 Metern Richtung Norden endet das Sommerhausgebiet und man hat freie Natur vor dem Deich.
Ø Nach Süden erstreckt sich der feine Sandstrand bis zum Fährhafen Gedser (ca. 17 km) und nach Norden fast endlos (mehr als 25 km bis Hafen Haesnaes).
Objekt: Marielyst
* Wohnhaus Wohnfläche ca.: 140 m²
Etagen: 1
Zimmer: 4 + Wohnküche
Baujahr: 1952
Komplettsanierung: 2004 - 2007
* Nebengebäude:
Wohnfläche ca.: 30 m², Spa-Bereich mit 2 Saunen, Dusche und WC, Technikraum, Hauswirtschaftsraum
* Haus, ehemaliger Kobmand
Wohnfläche ca.: 150 m²
Zimmer: 1, kann nach Ihren Wünschen genutzt und aufgeteilt werden - Ausbaureserve
Baujahr: 1965
Komplettsanierung: 2004 - 2007
Garage: Doppelgarage - Neubau
Grundstück ca.: 1.350 m²
Heizungsart: Zentralheizung Gas – und Fußbodenheizung
Objektzustand: TOP-Zustand
Verfügbar ab: nach Absprache
Kaufpreis: 1.100.000 EUR
Courtage: 4% inkl. MwSt.
Lage / Infrastruktur (Auszüge aus: http://www.wikipedia.de/)
Ø Das hier angebotene Hausensemble, ehemaliger Købmand-Laden mit Wohnhaus und Nebengebäude, befindet sich am Strand Elkenøre, einem Ortsteil von Marielyst, auf der dänischen Insel Falster.
Ø Falster ist eine zu Dänemark gehörende 514 km² große Insel mit 43.364 Einwohnern (Stand: 01.2006). Über 40 % der Einwohner leben in Nykøbing Falster. Allgemein wird von Lolland & Falster gesprochen, da die Inseln eng miteinander verbunden sind und nur durch den schmalen Guldborgsund getrennt sind.
Ø Marielyst liegt direkt an der Ostsee zwischen der Stadt Nykøbing und dem Fährhafen Gedser.
Ø Während des Sommers halten sich bis zu 15.000 Personen in Marielyst auf, die ständige Einwohnerschaft beträgt aber nur ca. 500 Personen.
Ø Der Ort zeichnet sich durch seinen sehr langen Sandstrand mit Dünen im direkten Hinterland und typischen Holzhäusern in einer weitläufigen Parklandschaft aus.
Ø Die Ortslage ist langgestreckt an der Ostküste von Falster.
Ø Elkenøre/Marielyst, mit seiner einzigartigen Natur, Strand- und Badeleben und seinen kilometerlangen weißen Sandstränden macht das Leben zu einem Erlebnis und Genuß für alle Sinne .
Ø Das Badewasser ist wegen seinem niedrigen Salzgehalt und flachen Strandplätzen für Kinder sehr gut geeignet.
Ø Einkaufsmöglichkeiten:
o Zum Zentrum von Marielyst beträgt die Entfernung nur ca. 4 km.
o In 1 km Entfernung gibt es einen kleinen Købmand-Laden, wo Sie Artikel für den täglichen Bedarf erhalten.
o ein ALDI-Markt ist etwa 2,5 km entfernt,
o ein NETTO-Markt befindet sich im Zentrum von Marielyst.
o In Marielyst gibt es auch eine große Anzahl von Restaurants, eine Tankstelle, eine Bowlingbahn, ein Fischgeschäft und eine Schlachterei.
Ø Verkehrsanbindung:
o Marielyst ist gut mit dem Auto zu erreichen:
§ Vogelfluglinie, Fähre Puttgarden (Fehmarn) – Rødbyhavn (Rødby), dann Autobahn über Maribo, Nykøbing nach Marielyst.
· Fähre im ½-Stunden-Takt
· Fahrzeit 45 Minuten
· Fahrpreis ab 56 € (Tageskarte)
§ Fähre Rostock – Gedser
· 2 Stunden-Takt
· Fahrzeit 1:45 Stunden
· Fahrpreis ab 80 € (Tageskarte)
o Marielyst ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen:
§ es besteht eine Busverbindung nach Nykøbing/Falster, von dort Anschluss an die Bahnverbindung Hamburg-Kopenhagen (Vogelfluglinie).
Weg zum Strand
Objektbeschreibung / Ausstattung
Ø Das Hausensemble liegt sehr ruhig in zweiter Reihe am Ende eines Sommerhausgebietes.
Ø Es sind nur 100 Schritte bis zum Strand und weitere 40 Meter bis zur Wasserkante
Ø Der herrlich feinsandige Strand ist also, je nach Wetterlage, mit 30-50 Meter sehr schön breit
Ø Nach etwa 400 Metern Richtung Norden endet das Sommerhausgebiet und man hat freie Natur vor dem Deich.
Ø Nach Süden erstreckt sich der feine Sandstrand bis zum Fährhafen Gedser (ca. 17 km) und nach Norden fast endlos (mehr als 25 km bis Hafen Haesnaes).
Nähere Infomationen:
HSM-Immobilien OHG, Jungfrauenthal 53, 20149 Hamburg, Ihr Ansprechpartner: Holger Hanisch, Telefon: (0 40) 43 21 34 - 92, Internet: www.hsm-immobilien.de, E-Mail: info@hsm-immobilien.de
