Wichtiges im Überblick:
Objekt: 19273 Stapel / Amt Neuhaus
Wohn- und Nutzfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 4,5
Ausbaureserve: ja, im Dach, ca. 60 m²
Baujahr: 1793, nach 1990 grundlegend modernisiert und 2007 nochmals aufwendig renoviert und ausgebaut
Grundstück: ca. 2.844 m²
Grün- und Waldgrundstück: ca. 8.103 m²
Stallgebäude: ja
Anbau: ca. 20 m², unterkellert, genutzt als Heizungskeller mit Brunnen und Werkstatt
Garage: 1
Kamin: ja, vorbereitet
Terrasse: ja
Objektzustand: TOP-Zustand
Heizung: Öl-Heizung, neu aus 2007, 21 kw, 4.500 l Öltank
Verfügbar ab: nach Absprache
Kaufpreis: 298.000,- EUR
Courtage: 6% inkl. MwSt.
Objekt: 19273 Stapel / Amt Neuhaus
Wohn- und Nutzfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 4,5
Ausbaureserve: ja, im Dach, ca. 60 m²
Baujahr: 1793, nach 1990 grundlegend modernisiert und 2007 nochmals aufwendig renoviert und ausgebaut
Grundstück: ca. 2.844 m²
Grün- und Waldgrundstück: ca. 8.103 m²
Stallgebäude: ja
Anbau: ca. 20 m², unterkellert, genutzt als Heizungskeller mit Brunnen und Werkstatt
Garage: 1
Kamin: ja, vorbereitet
Terrasse: ja
Objektzustand: TOP-Zustand
Heizung: Öl-Heizung, neu aus 2007, 21 kw, 4.500 l Öltank
Verfügbar ab: nach Absprache
Kaufpreis: 298.000,- EUR
Courtage: 6% inkl. MwSt.
Lage / Infrastruktur
Ø Unser Objekt liegt 5 Km süd-östl. von Neuhaus im Ortsteil Stapel. Stapel hat ca. 370 Einwohner. Neuhaus hat ca. 1900 Einwohner.
Ø Neuhaus/Stapel gehören dem Landkreis Lüneburg an.
o Als einzige Kommune Deutschlands wechselte das Amt Neuhaus die Zugehörigkeit zu den Bundesländern. Nach einer Entscheidung der Bürger schloss sich die Gemeinde 1993 wieder dem Landkreis Lüneburg und damit Niedersachsen an.
o Die Stadt Lüneburg hat eine Zentralfunktion in der Planungsregion in Nordniedersachsen.
o Lüneburg ist gut an das Schienennetz der DB angeschlossen.
o Durch den Hafen am Elbeseitenkanal ist eine Einbindung in das europäische Binnenstraßenwassernetz gegeben.
Ø Inmitten des früheren innerdeutschen Grenzgebietes ist hier die Natur noch weitestgehend Teil des Lebensraumes. Im krassen Gegensatz zur Wirtschaft entwickelte sich die Natur weitestgehend ungestört zu einem unvorstellbaren Reichtum. Gänse, Kraniche, Seeadler, Fischotter und Biber sowie zahlreiche andere auf der roten Liste geführte Tiere fühlen sich im Amt Neuhaus sehr wohl. Die naturnahe Landschaft ist das Kapital des Amtes Neuhaus.
Ø Unser Objekt liegt 5 Km süd-östl. von Neuhaus im Ortsteil Stapel. Stapel hat ca. 370 Einwohner. Neuhaus hat ca. 1900 Einwohner.
Ø Neuhaus/Stapel gehören dem Landkreis Lüneburg an.
o Als einzige Kommune Deutschlands wechselte das Amt Neuhaus die Zugehörigkeit zu den Bundesländern. Nach einer Entscheidung der Bürger schloss sich die Gemeinde 1993 wieder dem Landkreis Lüneburg und damit Niedersachsen an.
o Die Stadt Lüneburg hat eine Zentralfunktion in der Planungsregion in Nordniedersachsen.
o Lüneburg ist gut an das Schienennetz der DB angeschlossen.
o Durch den Hafen am Elbeseitenkanal ist eine Einbindung in das europäische Binnenstraßenwassernetz gegeben.
Ø Inmitten des früheren innerdeutschen Grenzgebietes ist hier die Natur noch weitestgehend Teil des Lebensraumes. Im krassen Gegensatz zur Wirtschaft entwickelte sich die Natur weitestgehend ungestört zu einem unvorstellbaren Reichtum. Gänse, Kraniche, Seeadler, Fischotter und Biber sowie zahlreiche andere auf der roten Liste geführte Tiere fühlen sich im Amt Neuhaus sehr wohl. Die naturnahe Landschaft ist das Kapital des Amtes Neuhaus.
Beratung
Wir beraten Sie gern ausführlich.
Bitte rufen Sie uns an, damit wir Ihre Fragen beantworten können:
HSM-Immobilien OHG, Jungfrauenthal 53, 20149 Hamburg, Ihr Ansprechpartner: Jan Meyer-Seebeck, Telefon: (0 40) 43 21 34 - 93
Internet: www.hsm-immobilien.de, E-Mail: info@hsm-immobilien.de
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